之前由于限购，不少人转空子，出现假离婚买房现象，那么假离婚买房流程是什么呢?事实上很多家庭已经有一套或多套住房，因此通过假离婚再次获得买房资格，将财产过户，变成拥有首套房买房资格。接下来就为大家接下假离婚买房流程以及假离婚买房注意事项，一起来看看吧。

　　一、假离婚买房流程

　　1、夫妻双方经过协商，写下离婚协议书。

　　2、带上双方证件，包括户口本，身份证，结婚照，离婚协议书，免冠照片到所在地民政局办理离婚登记。

　　3、民政部门经过审查，核实以后发放离婚证，并注销结婚照，待当事人取得离婚证时，解除夫妻关系。

　　二、假离婚买房避税方法

　　1、买卖双方夫妻离婚。

　　2、卖方房主与买方异性结婚，房产证上加上对方名字，然后再离婚，房屋归属买方异性。

　　3、假离婚后买房夫妇进行复婚。

　　三、假离婚买房注意事项

　　1、对于假离婚买房，国家是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出，很有可能面临法律处罚，所以还不是不要冒这样的风险

　　2、虽然是假离婚买房流程，但是也有出现假离婚变成成离婚的闹剧，因此要小心假戏真做

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