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装修中期验收也很重要!建议先了解,避免被坑!

2022-03-08

很多业主以为在收房阶段、施工完成阶段认真验收就可以了,但其实装修施工过程中的验收也很重要!


什么是中期验收?中期验收一般是指隐蔽工程完成后,即将准备精装时的验收。


那么中期验收需要注意哪些步骤呢?一起来看看吧!


装修施工


中期验收包括这些地方:


照明,中期验收必须验清楚电路情况,照明电路就是其中一项。查看电路敷设是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。


天花,平面的天花板与板之间的缝隙不超过0.3mm,PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超过0.5mm。


油漆,刷漆过后的墙面,待油漆干透后表面光滑、手感好,而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感,用手摸无甩灰,这样才算质量过关。


排水,排水顺畅也是中期验收的关键点,如果排水出现了渗漏、回流或者出现积水,那么排水施工就得重做了。


砌墙,如果家居有新砌墙的情况,需要检查墙体是否平整,砌砖的砖缝是否整齐,而且不超过1mm。


线,木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超过0.2mm,两线之间的夹口角缝不超过0.3mm,面板和板碰口的位置不超过0.2mm。


油漆


中期验收的标准是什么?


给排水管道:管道安装应该符合横平竖直的规范;阀门和开关的安装应该端正,而且能灵活使用;通水试压后,所有的管道、阀门、接头都无渗水和漏水的现象;排水管道通畅无阻,没有渗漏、回流和积水现象。


电工施工:电箱安装、分路十分合理,漏电开关安装是否正确;检查插座通电是否良好;开关插座安装是否符合规定等。


吊顶工程:吊顶板材、零件的规格、颜色、固定方法有无符合设计要求;面板与龙骨链接是否紧密;表面是否平整无污染、开裂。


中期验收时必须业主、设计师、工程监理和施工负责人一起参与,验收合格以后需要业主在质量报告书上签字确认。


验收前,你需要先了解中期验收的注意事项(也就上面这些),带齐工具,在各方人员在场的情况下,仔细进行房屋验收,这样才是最明智的。

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