买房后，最期待的事莫过于交房了，漫长的等待后终于收获新家！

但是，先别着急签字收房，收房前一定要先验房！毕竟房子是自己住，如果开放商交付的房屋质量存在问题，不仅住不安心，后期装修可能还要增加成本。今天米兰体育app入口官网就带大家学习关于验房的各种事宜。

验房的工具要准备好：卷尺、小铁锤、手电筒、水平仪、电笔、靠尺等。如果家里没有，可以去某宝买一套，几十块钱。验房工具的用处主要有如下：

1、相位检测仪

用途：检测家中插座电路是否合格

用法：直接插入家中三孔插座，最上排右侧两个灯亮为合格，否则为不合格；

注意：10A插座和16A插座大小不一样，可购买通用型验电器更方便。

2、空鼓锤

用途：检测家中墙地面是否空鼓

用法：拉开伸缩杆，用前端圆球敲击家中墙地面看是否发出回声；

注意：如果发生空鼓一定要及时修复，否则容易引发瓷砖掉落。

3、测电笔

用途：测试电器或者电路是否带电

用法：一根手指按住笔尾，其他手指握住笔身，用笔尖接触被测试的部分，如果带电，测电笔亮起，不带电则不会亮起。

注意：第一次使用需先再有电的地方试验一下测电笔是否正常工作；测电笔的绝缘电阻小于1兆欧的不能使用。

4、直角尺

用途：检测物体内外直角的偏差；检测平米的水平度和平整度；

用法：1.检测内外直角：向左推黄色按键，将活动尺旋转到最大再将尺子卡进被测量的内外角，此时红色方框内的数值即为直角的偏差；

5、卷尺

用途：检测物体的长度；

用法：拉开卷尺进行测量即可；

注意：侧面显示的数值，“5m”为最大量程；

红色按钮为卷尺卡扣；

收回卷尺时注意安全，以免被卷尺侧面刮伤皮肤。

1、书：
《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》
2、证：
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
3、表：
《竣工验收备案表》
4、图：（包含多项内容）
合同图纸材料单；
户型图与小区分布图等必须和实际一一对应；
带有尺寸的房型图纸，包括房子的平面布置图，电路、水路图纸款式型号都需要认真比对；
装修材料确认单也是不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装房时需要核对。

只要验房时按照以上步骤，验房基本上是没有什么问题的。米兰体育app入口官网在这里预祝大家收房顺利，入住幸福。最后，如若诸位装修资金出现不足，可申请装修贷款。

装修贷款是指金融机构或者银行推出的，以家庭住房装修为目的的个人大额分期信用贷款，精装房跟毛坯房都可适用。贷款额度在8-100万，完全可以解决业主装修资金不足的问题。如你有需要，详情可在首页上报名，然后我们会安排专业的金融顾问为你服务！