毛坯房和精装房申请装修贷款，有什么区别？
2022-11-29
现在很多的家庭在买了房子之后，经济上就相对的紧张，房屋装修就成了一道难题！
房子一到手，想要去装修，但是资金暂时又比较紧张，这时候很多人就会想去申请装修贷款。
购买房屋时会有两种房产类型选择，一种是毛坯房，一种是精装修房，那申请装修贷款又有什么不一样呢？今天米兰体育app入口官网就来给大家答疑解惑。
一、为何精装房需要装修？
的确，精装房原本就自带装修贷，许多人购买精装房也是看中其省下了装修的功夫，但实际上，人们对于自己梦想的小家并不是开放商统一风格的产物，所以有不少人愿意在购买精装房后再次进行二次装装修，就是为了在精装修的前提下，再添置自己喜欢的元素。
二、精装房可以申请装修贷吗？
不管是小产权、自建房、精装房、二手房等，其实都有银行可以申请装修贷。但由于大部分银行只提供对于毛坯房提供装修贷服务，所以对于非毛坯房的房屋类型有一定的局限性。
三、精装房的如何申请装修贷？
身份证、财力证明、房产证这些都是必须的，除此之外，还需要根据银行需要提供相应的材料。
四、精装房与毛坯房的装修贷有何不同？
银行对于精装房与毛坯房关于装修贷的申请有些许不同，第一是额度不同，第二是放款方式不同。
其中毛坯房最高可审批的额度是100万，款项分两次放款。
精装房原则上要求房屋只能在交付两年内申请，精装房最高可审批通过的额度是50万。验房拍照后（已准入楼盘免拍照），可一次性全额支用获批额度。
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