公积金装修贷款能贷多少？贷款额度及利息怎么算？
很多人都知道，各大商业银行是可以为用户提供装修贷款的，贷款额度在80000-1000000元之间。但实际上，住房公积金也是支持用户申请装修贷款的。那么，公积金装修贷款能贷多少？贷款额度及利息怎么算？便成为需求者想要了解的知识，下面跟着米兰体育app入口官网一起来看看吧！
一、公积金装修贷款能贷多少？
公积金装修贷款的额度计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
如果借款人要使用配偶额度的话，额度计算公式为：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
如果借款人是在计算不清楚的话，也可以根据房子的面积来进行计算。正常情况下，公积金装修贷款标准为1000—2000元/平方贷款，额度为5—20万元。贷款最长期限不超过10年。即：贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。
二、贷款额度及利息怎么算？
公积金装修贷款的利率为：五年以下（含五年）贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。
商业装修贷款的费率不算高，通常月费率在0.25%左右，年化率约5.64%，而车贷、信用卡分期年化率约14%，相比之下，装修贷款比信用卡和车贷要划算很多。不过需注意装修贷款的费率不是全国统一的，装修贷款的费率受很多因素影响，比如：银行、地区、贷款期、楼盘、活动等，都会影响装修贷款的费率。
装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，手续费（等同于利息）不会随着贷款本金的减少而减少。
其手续费计算公式为：手续费=贷款金额*贷款期限*费率。
月手续费的计算公式：月续费=贷款金额×月费率；
年手续费的计算公式：年手续费=月手续费×12个月。
以某小区业主梁先生为例，梁先生申请了农行的家装分期，批款20万5年期，月费率为0.25%。
每月应还本金：20万/60月（5年）=3333元；
每月手续费：20万*0.25%=500元；
每月应还款总额：3333+500=3833元。
5年总手续费：60*500元=30000元。
总结：虽然公积金装修贷款的利率比较低，但是一般人很难满足要求，并且有个不成文的规定，最高只能贷公积金余额的十倍，贷不了多少钱，加上目前很多城市并不支持公积金装修贷款。因此，我们并不建议业主申请公积金装修贷款。最后，如若你有办理装修贷款的需要，可登陆我们官网首页，填入相关性资料，点击我要咨询，我们即会安排专业的金融顾问为你做进一步的评估。
