装修贷利息高吗？装修贷利息比房贷高吗？
装修贷款最大的特点就是无需抵押，属于消费贷款，更直白一点，大家可以认为这就是一张大额的信用卡，可以分期还款而已。
房贷是指相关用户以房地产实物资产作抵押，用来获得贷款依合同分期付清本息，然后购房者需要向银行按时偿还的一种贷款。
那么，装修贷利息高吗？装修贷利息比房贷高吗？是办理银行装修贷款的人十分关心的问题，今天米兰体育app入口官网就给大家答疑解惑！
一、装修贷利息高吗？
很多人觉得装修贷款利率比房贷低，那是因为银行在宣传装修贷款和房贷时，采取了不同策略。
银行在宣传装修贷款时，大多不会以年化率作为亮点，而是以月费率（或者手续费）低，去吸引业主申请。
例如，某银行的宣传单或海报上会写着，装修贷款最低只需每月0.25%的手续费（月费率的另外一种说法）。
如果贷60期，很多人就会以为年化率是月费率乘以60个月，除以5 （即0.25%x60÷5=3%）。
其实这种算法并不对，装修贷款是等本等息，并不会随着贷款中本金的减少，利息而随之减少。
准确的算法是实际年利率=12*IRR*100
IRR比较复杂，有兴趣的朋友可以自己在网上了解一下。
举个例子：你在银行申请了10万的装修贷款，月费率为0.25%，分60期。第一期的利息按照10万本金来算，后面59期也是按照10万来算，其中这个过程中，你贷款的本金不断减少，在计算手续费的时候并不会根据本金的减少，而减少手续费。
即实际年化率=5.64%
所以，月费率0.25%，等本等息，实际年化率是5.64%，并非3%。不过，这个利率在信用贷款产品中，也不算高，通常信用卡和车贷的实际年化率在14%-16%。
二、装修贷利息比房贷高吗？
房贷在宣传上就比较简单，年化率是多少就写多少，不过不同银行、地区，有不同的利率，一般年化率在4%-6%。就数字上看，房贷的利率就已经比装修贷款低了，况且，房贷还是等额本金。
虽然房贷利息比装修贷款低，但房贷只能在你买房的时候申请，你想用申请房贷来装修，银行不会批给你。
而装修贷款又相比其他信用贷款利息要低，所以，在想装修，但预算又不足的情况下，可以考虑装修贷款。
然而装修贷款并不是人人都可以申请的，银行装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好，能够提供与贷款额度相匹配的收入证明，有购房合同或房产证，贷款审批通过的可能性就很大。申请装修贷需提交：身份证明+收入证明+房产证明等等相关信息。
由于各大行办理手续略有差异，所需资料也略有差异。建议大家在申请装修贷之前，先让米兰体育app入口官网根据你的实际情况，匹配好合适的银行后，再去办理哦！
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