装修贷和房贷哪个划算？农行装修贷20万5年还每月要还多少？
很多人贷款买房后没钱了，可能会在银行再办理装修贷来装修房子，难免会对房贷利息和装修贷进行比较下看看哪个要划算下。那么，装修贷和房贷哪个划算？农行装修贷20万5年还每月要还多少？今天米兰体育app入口官网帮大家收集了一些数据，给大家进行解答！
一、装修贷和房贷哪个划算？
装修贷和房贷哪个划算这个要结合贷款利率、贷款额度、年限进行分析。
1、如果是单看贷款利率，房贷利息要比装修贷便宜。如果通过办理公积金贷款买房的年化利率在3.25%左右，纯商业贷款年化利率在4%~6%；装修贷款月费率通常在0.25%左右，年化利率约5.64，所以利率低的房贷肯定要比装修贷款手续费（等同于利息）要少。
2、贷款额度上，房贷属于大额贷款，借款人都是好几十万起贷，甚至还有贷百万的。装修贷额度基本都只有8-100万，普通人一般可贷10-50万。如果借款人房贷额度比装修贷额度多了几十万，就算房贷的利率比装修贷款低，可是房贷总利息支出肯定会比装修贷款要多。
3、大多数银行的装修贷年限最长不超过5年，房贷期限最长有30年，两个贷款的期限整整相差了好几十年，所涉及到的利息肯定也是房贷要多。
总之，装修贷和房贷利息并不是很好判断哪个要划算，费率（利率）差不都的情况下，无论房贷是等额本金还是等本等息，同等额度，最终所需要付的利息，都比装修贷款少。简单来说，房贷是最划算的抵押贷款，装修贷是最划算的信用贷款。
4、跟其他信用贷款产品对比，如车贷、信用卡分期，就会发现，其实装修贷很划算！车贷的年化率在7%-12%之间，信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间，而装修贷的年化率在5.3%左右。
不难看出，车贷和信用卡分期的年化率，比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说，装修贷款还是相当划算。
二、农行装修贷20万5年还每月要还多少？
农行装修贷多为等本等息还款，每个月所还的本金和手续费是固定的。也就是说，手续费（等同于利息）不会随着贷款本金的减少而减少。
手续费（等同于利息）=贷款金额*贷款期限*费率。
1、年手续费=月手续费×12个月。
2、年本金=分期金额／贷款年限
3、年还款额=年手续费+年本金
如：贷款20万元，月费率0.25%，分5年（60期）还款，每个月还款的本息是相同的。
那每年的手续费就是500×12月=6000元；
一年需还本金就是3333.34×12月=4万元。
每年需还本金+手续费=4万元+6000元=4.6万元。
所以说，如果你贷款20万装修贷款，分5年还款，每年手续费为6000元。这对于能够贷款20万装修贷的人群来说，并不会给他们造成过大的压力。
三、捌哥总结
装修贷款还是很划算的。装修贷能贷，建议贷！装修贷可以说是除了房贷外最划算的贷款了，而且不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。
1）对于预算紧张的来说来说，申请装修贷款，可升级装修档次，轻松提高生活品质。
2）对于预算不足的业主来说：不用等钱，早入住，早享受！让你没钱也能住进完美大豪斯！
3）对于预算充足的业主来说，可以用装修贷款的钱装修房屋，自己手中的闲钱留在手中应急，或者将自己存下来的闲钱拿去理财，投资。这样装修理财两兼得！
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