很多银行都推出了装修贷款产品，但是每个银行的准入门槛和要求都不一样。建行作为四大行之一，其装修贷款就受到不少人的认可。

那么，东莞建行装修贷款申请难不难通过？如何提升装修贷款通过率？便成为需求者想要了解的知识点，下面米兰体育app入口官网就带大家去了解一下相关的内容。

东莞装修贷款通常要求申请人个人信用状况良好、有一定的还款能力、负债率较低等，但总的来说申请门槛并不高，只要申请人符合基本条件，申请通过的几率还是比较高的。

另外如果申请的额度较大，那么可能会需要提交额外的财力证明材料。

办理东莞建行装修贷款的具体要求

1、有房子需要真实装修

房子可以是自己名下、配偶或直系亲属名，能提供一定的房产证明。例如产权证原件、购房合同、购房发票原件及契税票等等。

如果借款人只是名下有房，并不准备对房屋进行装修，无法向银行提供装修证明，银行自然也不会为借款人提供装修贷款。

而且还得看是什么类型的房产，目前，只有商品房是所有银行都支持申请装修贷，只有部分地区的银行支持精装房、自建房小产权房。

如果的确是有装修的需求的话，就可以向银行申请房屋装修贷款。银行根据借款人的资质与房屋的价值综合评估，向借款人提供装修贷款金额。

2、人征信情况要达标

不能出现“连三累六”，以及当前有逾期记录。

征信报告看的是5年的记录，“连三累六”是指两年内不能出现，贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。

3、负债要合格

负债率不能过高，通常大于70%的负债，被拒的可能性就会比较大。

负债率=负债÷收入

举个例子，小李的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月车贷需还款3000元，则小李的负债率为60%。

如果借款人是国企员工、500强企业员工、公务员、医生、教师等，有稳定的高收入，在申请装修贷时更有优势。

（1）保持良好的个人征信

银行需要了解借款人的信用情况，看其有没有逾期还款的记录，从中能了解到借款的还款意愿，务必保持征信良好。

① 信用卡一定要按时还款，避免逾期。

② 和央行征信挂钩的网贷，一定要按时偿还；尽量少查询自己的信用记录，避免被银行误认为你很缺钱。

③ 保管好身份证，避免被他人冒用，防止自己"被上黑名单"。

④ 如果两年内有连续三次逾期，累计六次逾期，近三个月征信查询次数6次以上，银行一般不予办理贷款。若有短期、少次的逾期情况，银行可能会适当降低贷款额度。

（2）提供更多收入证明

银行在审核时，会考虑收入负债比，提供更多收入证明有利于审核通过。

这些都可以证明收入：

社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。

① 申请的时候尽量提供更多的银行流水、公积金社保记录等收入证明；

② 如果个人有多种收入来源的情况下，建议尽可能提供多个银行的流水。

（3）培养用卡习惯

良好的信用卡使用和还款记录是银行考察借款人信用状况的重要参考依据。

① 银行审核时，会考虑到信用卡的发卡机构数量，信用卡的张数；一般来说信用卡已使用额度保持在50%以下会更有利于申请。

② 信用白户不一定能申请装修贷款，所以申请1-2张信用卡持续保持良好的使用和还款记录，是很有必要的。

（3）筛选合适的银行 

不同银行对于装修贷的申请要求和审核要求都是不同的，如果一家银行可申请额度低，可以到另一家银行提交申请。

（4）与贷款服务商合作 

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