很多家庭在买房之后，往往没有太多的存款进行装修。为了尽快入住新房，越来越多的人通过申请装修贷的方式来完成装修计划。在办理装修贷时，大家最关心的就是利率问题。那么，10万装修贷，分期利率0.2%，近似折算年化利率是多少？下面一起跟着米兰体育app入口官网来算一下吧！

首先跟大家聊聊装修贷分期利率。装修贷的利息，是交给银行的，是以分期利率来计算的。

不同的银行，装修贷的分期利率也不尽相同，一般是在0.2%-0.33%之间，其年化利率近似折算4.55%-7.35%。

但是很多人将近似折算年化利率算成是2.4%（0.2%x60÷5=2.4%），部分中介也是以2.4%的近似折算年化利率宣传，误导业主。

其实，这种算法，是不正确的，这并非贷满5年期的真实近似折算年化利率。因为装修贷款多为等本等息还款，每月本金和利息是一样的。

那么，装修贷的真实近似折算年化利率怎样算？米兰体育app入口官网提供2种方法给大家。

①正确的算法→实际近似折算年化利率=12*IRR*100

IRR是Internal Rate of Return 的简称，翻译成中文叫“内部收益率”，是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

它实际上就是一个收益率试算工具，是一个经过较为复杂的复利计算后得出的数值，不止考虑到了投资收益比，还考虑到了钱的时间价值。

通过IRR的结果可以反映出一个产品在某个时点的真实收益率，用来辅助我们做决策。

IRR计算原理和公式比较复杂，有兴趣的朋友可以自己通过度娘了解一下，普通人没必要懂，知道如何使用这个工具即可：大家可以自己拉一个excel表格直接套用函数公式计算，在这就不多赘述；

也可以像计算房贷那样，直接用网络上现成的计算器，简单方便得很。

以贷款10万，5年期（60期），分期利率为0.2%为例：

得出5年期，10万的内部收益率（IRR）是0.38%。那么5年期的实际近似折算年化利率是=12*IRR*100=12x0.47%x100=4.55%。

有计算器，也知道公式，其实真实年化利率不难计算。

Ps：大家可以用IRR公式，算年金险、基金定投等产品的收益率，划不划算，收益如何，再也不轻易被坑。

②用米兰体育app入口官网官网的还款计算器计算，把对应的数值填入即可自动生成：

大家看到了吗？实际上，装修贷的近似折算年化利率并不是2.4%，而是4.55%。

虽然说这个近似折算年化利率比某些中介口中的近似折算年化利率要高2个点，但是在所有贷款里，还是好划算啊。要知道，车贷的年化利率都高于6%，甚至一些网贷的年化利率高达10%以上，甚至是20%以上，装修贷可以说是继房贷后最划算的贷款了。

值得注意的是，4.55%是贷款用满5年的近似折算年化利率，如果提前还款，近似折算年化利率会更低，非常划算，例如：提前4年（即还款满1年）还款，那么近似折算年化利率就是2.4%。

那么，装修贷的0.2%分期利率到底划不划算？答案是：如果你确实需要一笔资金来进行装修，并且比较了市场上的其他贷款产品后，发现这个产品的利率是比较低的，那么选择这样的装修贷是划算的。

当然，每个人的财务状况不同，选择贷款产品时还需要考虑到还款能力。但从利率本身来看，0.2%的分期利率对于装修贷来说，确实是一个相对优惠的选择。

希望今天的分享对大家有所帮助，如果你也正在考虑装修贷，不妨多做些调查和比较，找到最适合自己的那款产品。祝大家装修顺利，生活愉快！

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