近期住宅成交低迷，开发商这波操作简直666~
“您好，东莞地铁口精装修公寓，首付10万元起，还能每年返租5%……”不知道大家近期有没有经常接到类似这样的公寓促销？
供应面积减少，产品成交惊人！
小编最近发现了一个有意思的现象，6月中旬（6.11-6.17），东莞在住宅供应方面，共供应545套，合计6.04万㎡，供应面积环比减少超五成，其中主要供应大户是：御海蓝岸臻品供应136套，清溪国际公馆96套，东兴悦庭93套。据瑞峰数据显示，东莞全市均价17275元/㎡，环比微涨3%。住宅成交持续低迷，但是公寓产品成交惊人，碧桂园首座公寓成交443套。
瑞峰数据显示，碧桂园是公寓产品成交供应商，成交前十排行榜中，碧桂园占5席：碧桂园首座、碧桂园苹果、碧桂园锦多宝、碧桂园中心、虎门碧桂园。看到这里，默默地给碧桂园点了个赞。
上有政策，下有对策！
其实出现这种现象也很正常。因为受到限贷、限购、限价等因素的影响，所以东莞住宅近期行情较淡。而商业公寓由于总价低、不限购等利好，所以近期成交活跃。不过公寓虽受宠，竞争也不小。为了抢占市场，开发商们也是想尽了办法，脑袋转得简直比陀螺还快。
据小编了解，近日，有不少公寓为了促销，推出了“低首付购房”活动。比如说，近日东城泰禾新天地就有首付低至1成的活动。该项目主推3号楼平层及复式公寓，户型为建筑面积约42-69㎡，项目为商业办公性质，整体单价约为23000-25000元/㎡，为精装修交付标准。
据该项目销售人员透露，商业性质公寓首付本来是不低于50%的，不过开发商现在可以免息一年借4成首付给购房者。以一套面积为42平方米的公寓为例，总价约100万元，首付最低只需要10万元，“剩下的四成首付，购房者一年内还清即可；另外，业主可以选择把公寓给开发商统一运营管理，前五年的租金是房价的5%。”
开发商这波操作，小编毫不犹豫地打出“666”的高分！
你们觉得呢？~
